Północny obszar Torunia otwiera nowe możliwości dla przedsiębiorców i deweloperów – już wkrótce na mapie miasta pojawią się kolejne inwestycje. Wszystko za sprawą nadchodzącego przetargu na zakup pięciu atrakcyjnych działek przy ulicy Grudziądzkiej. Miejskie grunty będą licytowane 18 listopada 2025 roku o godzinie 11:00, a ich położenie w sąsiedztwie rozbudowujących się osiedli oraz drogi krajowej nr 91 wpływa na ich rosnącą wartość inwestycyjną.
procedura przetargowa i wymagania dla oferentów
Każdy, kto rozważa start w przetargu, musi przygotować się na spełnienie kilku kluczowych warunków. Przede wszystkim niezbędne jest wniesienie wadium – termin wpłaty mija 12 listopada 2025 roku. Uczestnictwo w licytacji wymaga także zapoznania się z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego „Grudziądzka 161–169”, który wskazuje możliwe sposoby zagospodarowania każdej z działek. Plan ten, zatwierdzony uchwałą Rady Miasta w lutym 2024 roku, otwiera szansę na realizację inwestycji usługowych oraz zabudowy wielorodzinnej.
pięć nieruchomości – kluczowe parametry i przeznaczenie
Oferta przetargowa obejmuje grunty o różnorodnej wielkości i charakterze, dostosowane do potrzeb różnych grup inwestorów. Działka przy ul. Grudziądzkiej 161B mierzy 0,2543 ha i jest przeznaczona pod działalność usługową. Oferowana jest od kwoty 2 100 000 zł, z wymaganym wadium 210 000 zł.
Większą przestrzeń – aż 1,3080 ha – oferuje teren przy ul. Grudziądzkiej 163. Tu, obok usług, możliwa jest również zabudowa mieszkaniowa o charakterze wielorodzinnym. Cena początkowa wynosi 22 000 000 zł, a wadium – 2 200 000 zł.
Najobszerniejsza działka, zlokalizowana pod numerem 163A, obejmuje 1,4817 ha. Przeznaczona pod usługi i mieszkaniówkę, otwiera szerokie perspektywy przed przyszłymi nabywcami. Jej cena wywoławcza to 25 000 000 zł, a wymagane zabezpieczenie finansowe – 2 500 000 zł.
Nieco mniejsza, lecz dobrze uzbrojona działka przy ul. Grudziądzkiej 165A, liczy 0,1544 ha. Jest to propozycja skrojona pod inwestycje usługowe, z ceną wywoławczą 1 300 000 zł i wadium na poziomie 130 000 zł.
Ofertę zamyka grunt o powierzchni 1,0348 ha pod adresem Grudziądzka 165B. Lokalizacja umożliwia zarówno prowadzenie działalności usługowej, jak i realizację inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena początkowa to 16 000 000 zł, a zabezpieczenie – 1 600 000 zł.
uzbrojenie techniczne i perspektywy rozwoju
Każda z działek jest już przygotowana pod względem dostępu do mediów – obecne są sieci gazowe i elektryczne, a w najbliższych planach znajduje się rozbudowa infrastruktury wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Położenie zapewnia łatwą komunikację z centrum i innymi częściami Torunia, co stanowi istotny argument dla osób poszukujących gruntów z potencjałem rozwojowym.
Miasto zachęca do zapoznania się ze szczegółowymi warunkami przetargu oraz pozostałą dokumentacją, które są dostępne online na oficjalnej stronie organizatora. Dla inwestorów to szansa na realizację nowych projektów w jednej z najdynamiczniej zmieniających się dzielnic Torunia.
Źródło: Urząd Miasta Torunia