Przy ulicy Rolniczej w Toruniu ruszył kolejny etap szeroko zakrojonej modernizacji zasobów mieszkaniowych. Cztery istniejące budynki przejdą kompleksowe prace remontowe, których celem jest zarówno poprawa warunków życia dotychczasowych lokatorów, jak i stworzenie nowych, funkcjonalnych mieszkań dla osób poszukujących lokali z miejskiej puli. Wartość inwestycji przekracza 12,3 miliona złotych, a zdecydowaną większość środków – aż 80% – zapewnił Bank Gospodarstwa Krajowego. Całość ma być gotowa przed końcem grudnia 2027 roku.
Co zmieni się dla mieszkańców?
Zakres zaplanowanych zmian obejmuje znaczące udogodnienia, które mają kluczowe znaczenie dla komfortu codziennego życia. W pierwszej kolejności przewidziano podział istniejących lokali, by lepiej wykorzystać metraż i umożliwić powstanie większej liczby dostępnych mieszkań – rozwiązanie szczególnie istotne przy rosnącym zapotrzebowaniu na lokale komunalne.
Budynki zyskają nowe balkony dobudowane od strony zewnętrznej, co poprawi funkcjonalność i doświetlenie mieszkań. Zmodernizowane zostaną także rozwiązania ułatwiające dostęp osobom starszym i z niepełnosprawnościami – każda klatka schodowa będzie wyposażona w windę osobową. Dodatkowo przebudowane zostaną zejścia do piwnic, gdzie znajdzie się wydzielone pomieszczenie na nowoczesny węzeł cieplny, co przełoży się na większą efektywność energetyczną i stabilność dostaw ciepła.
Pełny zakres robót: od fundamentów po dach
Kompleksowa modernizacja obejmuje każdy z czterech trzykondygnacyjnych budynków wraz z piwnicami. Najważniejsze prace to docieplenie ścian zewnętrznych, wymiana wszystkich okien i drzwi, gruntowny remont dachów oraz budowa nowych balkonów. Planowane jest także wykonanie szybów windowych, a klatki schodowe i piwnice przejdą generalny remont – obejmujący tynkowanie, malowanie i wymianę posadzek.
Znaczną część inwestycji stanowi modernizacja wszystkich instalacji: wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i elektrycznej. Zostanie wymienione zarówno oświetlenie w częściach wspólnych, jak i wokół budynków. Tak przygotowane przestrzenie mają zapewnić zarówno bezpieczeństwo, jak i komfort przyszłym użytkownikom.
Organizacja inwestycji i dostępność mieszkań
Do końca czerwca planowane jest rozstrzygnięcie przetargu i podpisanie umowy z wybranym wykonawcą. Po zakończeniu prac mieszkania trafią do osób oczekujących na lokale komunalne z list mieszkaniowych Gminy Miasta Toruń, a także do obecnych mieszkańców zasobów miejskich, którzy chcieliby je zamienić na nowe, bardziej komfortowe. Takie rozwiązanie nie tylko zwiększy dostępność lokali, ale również poprawi ich jakość.
Inwestycja przy ul. Rolniczej to kontynuacja wcześniejszych działań samorządu, które już przyniosły efekty – nowoczesne budynki przy numerach 9 i 11 oddano do użytku w ostatnim czasie, również przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego. Obecny projekt wpisuje się w długofalową strategię modernizacji miejskiego budownictwa w tej części Torunia.
Co projekt oznacza dla lokalnej społeczności?
Modernizacja czterech budynków przy ul. Rolniczej to nie tylko inwestycja w infrastrukturę, ale realna poprawa jakości życia mieszkańców. Dzięki rozbudowie i unowocześnieniu zasobów komunalnych, miasto odpowiada na rosnące potrzeby mieszkańców, zapewniając im bezpieczeństwo, wygodę oraz dostępność mieszkań przystosowanych do różnych potrzeb. Całość prac została zaplanowana tak, by nie tylko zwiększyć liczbę dostępnych lokali, ale również podnieść ich standard techniczny i użytkowy – w efekcie Toruń staje się miejscem jeszcze bardziej przyjaznym do życia.
Źródło: Urząd Miasta Torunia