Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (ZGM) w Toruniu realizuje zróżnicowane projekty mające na celu poprawę infrastruktury mieszkaniowej miasta. Działania te obejmują zarówno modernizację istniejących budynków, jak i planowanie nowych inwestycji. W ramach tych przedsięwzięć szczególną uwagę poświęca się zmianom w systemach ogrzewania, termomodernizacji oraz rewitalizacji zabytkowych zasobów.
Zmiany w systemach ogrzewania
Jednym z kluczowych projektów realizowanych przez ZGM jest likwidacja pieców w celu wdrożenia nowoczesnych systemów ogrzewania. W latach 2019-2023 udało się zlikwidować 226 pieców w 177 lokalach. Na lata 2024-2027 zaplanowano likwidację kolejnych 548 pieców w 362 lokalach, co wymaga nakładów finansowych rzędu 20 mln zł.
Znaczący wzrost finansowania tych działań umożliwiło porozumienie ZGM z Gminą Miasta Toruń oraz PGE. Na 2025 rok zabezpieczono 7,8 mln zł na modernizację systemów grzewczych, co pozwoli na przyłączenie kolejnych budynków do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz gazowej. Dodatkowo, ZGM uzyskał dofinansowanie ze środków unijnych na modernizacje w ramach pierwszego etapu inwestycji, które obejmuje cztery budynki.
Inwestycje w termomodernizację
ZGM intensywnie działa również w zakresie termomodernizacji budynków. Przy ulicach Poznańskiej, Kościuszki oraz Mickiewicza trwają prace modernizacyjne, które mają zakończyć się do końca 2026 roku. Dzięki tym działaniom zmniejszy się zapotrzebowanie na energię cieplną, co wpłynie na obniżenie kosztów ogrzewania i zredukowanie emisji zanieczyszczeń do atmosfery.
Jednym z zaawansowanych projektów jest termomodernizacja budynku przy ul. Poznańskiej 66. Prace obejmują remont dachu, ocieplenie poddasza oraz modernizację elewacji. Takie działania nie tylko poprawiają efektywność energetyczną, ale także podnoszą standard życia mieszkańców.
Wsparcie finansowe dla modernizacji
W 2025 roku ZGM zabezpieczył dodatkowe środki finansowe dzięki premiom i grantom z BGK, co umożliwiło termomodernizację kilku budynków wielorodzinnych. Budynki przy ul. Batorego i Matejki już skorzystały z tych funduszy, a inwestycje przyniosły znaczące oszczędności energetyczne.
Niedawno zakończona modernizacja budynku przy ul. Lindego 13 również była możliwa dzięki wsparciu zewnętrznemu. Projekty te prowadzą do znacznego ograniczenia strat ciepła, co jest kluczowe dla poprawy efektywności energetycznej i obniżenia kosztów ogrzewania.
Remonty i modernizacje zasobów gminnych
ZGM systematycznie pracuje nad poprawą stanu technicznego zasobów gminnych. Dzięki wsparciu finansowemu z Funduszu Dopłat możliwe jest realizowanie remontów pustostanów oraz modernizacji budynków. W 2025 roku zakończono modernizację przy ul. Rolniczej, gdzie dobudowano balkony, zamontowano windy oraz zmodernizowano układ pomieszczeń.
Plany na przyszłość obejmują także rewitalizację zabytkowych budynków oraz dalsze inwestycje w rozwój nowoczesnej infrastruktury mieszkaniowej. Jest to proces wymagający, ale niezbędny dla zapewnienia mieszkańcom komfortowych warunków życia.
Przyszłe plany rozwoju
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu nie ustaje w staraniach o rozwój infrastruktury mieszkaniowej. W planach jest nie tylko bieząca modernizacja obecnych zasobów, ale także tworzenie nowych obiektów mieszkalnych, które spełniają współczesne standardy. Dzięki staraniom o dofinansowania i efektywnemu zarządzaniu, miasto zyskuje coraz bardziej nowoczesne i przyjazne do życia przestrzenie.
Źródło: Urząd Miasta Torunia