Nowa odsłona toruńskiego budownictwa komunalnego zbliża się wielkimi krokami. Przy ul. Rolniczej rusza szeroko zakrojona modernizacja czterech wielorodzinnych budynków, która znacząco poprawi komfort życia przyszłych lokatorów. To kolejny etap konsekwentnej polityki miasta nastawionej na podnoszenie jakości mieszkań komunalnych – tym razem z rekordowym dofinansowaniem oraz zakresem prac, jakiego Toruń dawno nie widział.
Modernizacja mieszkań – priorytet dla Torunia
Toruń już od kilku lat sukcesywnie realizuje inwestycje w miejskie zasoby mieszkaniowe, dbając o ich modernizację i dostosowanie do współczesnych standardów. Najnowszy projekt przy ul. Rolniczej to kontynuacja tej strategii. 8 lipca 2026 roku podpisano umowę z BAU-TECH sp. z o.o. – doświadczonym wykonawcą robót budowlanych – na gruntowny remont czterech obiektów komunalnych.
Skąd środki na inwestycję?
Realizacja projektu nie byłaby możliwa bez zewnętrznego wsparcia finansowego. Bank Gospodarstwa Krajowego przeznaczył na ten cel ponad 12,3 mln zł, co stanowi aż 80% całkowitych kosztów inwestycji, oszacowanych na ponad 15 mln zł. Miasto od dawna korzysta z Funduszu Dopłat – dotychczas uzyskano z niego 25 mln zł na remonty prawie 220 lokali. W bieżącym roku otrzymane środki pozwolą na modernizację kolejnych 104 mieszkań, a dodatkowe 7,7 mln zł, na które wciąż oczekuje Toruń, umożliwi odnowienie następnych 48 lokali.
Zakres prac – co się zmieni?
Modernizacja obejmie cztery budynki wielorodzinne przy ul. Rolniczej 13, 15, 17 i 19. Co istotne, liczba mieszkań w tych obiektach zostanie zmniejszona z 18 do 11 w każdym z budynków, co pozwoli uzyskać bardziej przestronne i funkcjonalne lokale o różnych metrażach. W sumie, po zakończeniu inwestycji, powstanie 44 mieszkań przeznaczonych dla najemców komunalnych.
Pełny pakiet ulepszeń
Lista prac jest imponująca: wymiana okien i drzwi, termomodernizacja ścian, dobudowa balkonów, renowacja klatek schodowych i piwnic, kompleksowa wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i centralnego ogrzewania, a także przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej. W planach jest również zagospodarowanie otoczenia – pojawią się nowe chodniki, plac zabaw oraz elementy małej architektury, które wpłyną na estetykę i funkcjonalność przestrzeni wokół budynków.
Harmonogram i dalsze perspektywy
Wykonawca będzie miał 18 miesięcy na przeprowadzenie wszystkich prac, a zakończenie inwestycji przewidywane jest na koniec 2027 roku. Proces rewitalizacji przy ul. Rolniczej trwa nieprzerwanie – w 2025 roku zakończono modernizację bloków pod numerami 9 i 11, gdzie powstały już 22 nowe lokale, również dzięki wsparciu BGK w wysokości ponad 5 mln zł.
Kolejne kroki w miejskim programie mieszkaniowym
Modernizacja przy ul. Rolniczej wpisuje się w szeroko zakrojony, wieloletni program zarządzania zasobami mieszkaniowymi miasta. Plany obejmują już następne inwestycje – w przygotowaniu jest remont budynków przy ul. Reja 32 i Broniewskiego 24, z zapowiedzianym, równie wysokim poziomem dofinansowania. Połączenie miejskich środków i funduszy zewnętrznych umożliwia Toruniowi systematyczną poprawę warunków mieszkaniowych dla coraz szerszego grona mieszkańców.
Zdjęcia budynków z ul. Rolniczej 13, 15, 17 i 19 przed modernizacją: ZGM w Toruniu. Fot. © UMT 2026, autor: Maciej Wasilewski, licencja: CC BY-NC 4.0
Co to oznacza dla mieszkańców?
Dzięki tej i kolejnym inwestycjom komunalne zasoby Torunia stają się bardziej energooszczędne, funkcjonalne i dostosowane do współczesnych potrzeb rodzin. Modernizacja nie tylko poprawi komfort życia najemców, lecz także wpłynie na wizerunek i bezpieczeństwo osiedla. Skorzystają wszyscy – zarówno obecni, jak i przyszli mieszkańcy miasta, dla których dostępność nowoczesnych mieszkań komunalnych to realna szansa na poprawę warunków życia.
Źródło: Urząd Miasta Torunia