Rosnące ceny mieszkań i zwiększające się koszty kredytów hipotecznych utrudniają młodym ludziom zakup pierwszego domu. W odpowiedzi na te wyzwania powstał program „Bezpieczny kredyt 2%”, skierowany do osób, które marzą o własnym lokum.
Aby skorzystać z tej oferty, należy spełnić pewne wymagania. Kredytobiorca nie może być starszy niż 45 lat i nie może posiadać nigdy wcześniej żadnej nieruchomości – mieszkania, domu czy prawa spółdzielczego do lokalu. Jeśli chodzi o małżeństwa lub rodziców z przynajmniej jednym dzieckiem, tylko jedna osoba musi spełniać wymóg wieku. Program jest niedostępny dla osób, które mają zaciągnięty inny kredyt hipoteczny. Nie stanowi natomiast przeszkody posiadanie nieruchomości za granicą.
Program „Bezpieczny Kredyt 2%” ogranicza maksymalną kwotę pożyczki do 500 tysięcy złotych na osobę. Dla par lub rodzin z dziećmi, limit ten jest zwiększony o kolejne 100 tysięcy złotych. Co istotne, nie narzucono maksymalnej ceny za metr kwadratowy, a kredyty mogą być przyznane zarówno na nieruchomości z rynku pierwotnego jak i wtórnego.
Oprocentowanie wynoszące 2 %, które jest zawarte w nazwie programu, odnosi się do czystego oprocentowania kredytu, bez żadnych dodatkowych opłat bankowych. Wszystkie takie koszty muszą zostać doliczone do raty.
Od momentu ogłoszenia programu rynek nieruchomości wykazał znaczne ożywienie – zauważa Martyna Kamrowska, menedżerka ds. sprzedaży i marketingu w APRO Investment.
Według oficjalnych danych na dzień 10 sierpnia 2023 roku liczba wniosków o kredyt w ramach programu przekroczyła 29 tysięcy na terenie całej Polski. Niemniej jednak tylko ponad 2 tysiące osób faktycznie podpisało umowy kredytowe. Średnia wartość udzielonego kredytu wynosi około 365 tysięcy złotych.